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下面附上一則新聞讓大家了解時事
貿易戰影響 商用不動產交易飆5年新高 : （中央社記者韋樞台北19日電）外商商仲世邦魏理仕( CBRE)統計，受到全球政治風險、經濟波動的影響，以及美中貿易戰未解，廠商思考將產線移往台灣和東南亞，推升今年商用不動產及土地交易，金額創5年新高。 世邦魏理仕今天發表2018年台灣不動產市場回顧，截至13日止，2018年全年不動產總交易金額計新台幣2496億元，年增40%；其中商用不動產交易金額1029億元，土地交易金額1467億元，分別年度大增38%及42%，為近5年以來少見的榮景。 世邦魏理仕指出，商用不動產交易項目下，以工業地產(工業土地、廠房、廠辦)最受青睞，今年成交量已達688億元的新高紀錄，其中台塑集團斥資187億元購置內湖「台北企業總部園區」一案最受矚目；土地市場則以保險業積極搶標地上權案以及優質素地以利後續開發，全年壽險業投資金額突破達254億元，較2017年投資金額大幅翻倍，顯見保險業投資方向開始轉向土地。 世邦魏理仕董事總經理朱幸兒表示，全球經濟的大波動、美元走軟迫使現金回流不動產市場保值，以及美中貿易戰促使許多重量級台商回流置產，本地自用型買方與建商也積極搶進不動產市場，使不動產市場買盤獲支撐，推升今年總交易量至往年榮景水平。 朱幸兒認為，展望2019年，國際政經變數仍大，兩岸關係不確定性高；預估台灣不動產市場優質物件投資機會少，投資需求回溫有限，仍以自用型需求熱度持續看漲；此外由於商業及工業不動產租金持續上漲緣故，估計長期租金收益率亦將小幅攀升。 她預估明年商用不動產和土地市場的變化，保險業者會因海外市場風險升高，投資重心暫轉回國內，並以開發型不動產為主；自用型買方的購進標的仍以桃園、新竹、台中、高雄等縣市工業自用型廠房及廠辦為主；外資則仍看好零售物流業土地。（編輯：楊凱翔）1071219
MLB／洋基先發投手大崩盤 只有田中將大及格 : 洋基隊在美聯分區系列賽1勝3敗遭淘汰，沒有太大能力抵抗世仇紅襪，投打都有問題，尤其先發投手群無法撐住場面，只有田中將大第2戰投滿5局，總教練布恩（Aaron Boone）坦言，這是明年球季必須加強的重點。 洋基對紅襪4戰先發投手加起來只投13局，未有任何優質內容，除了田中投5局失1分奪勝，哈普（J.A. Happ）首戰2局失5分，塞佛里諾（Luis Severino）昨天3局失6分，沙巴西亞（CC Sabathia）今天3局失3分，全部吞下敗投。 布恩領軍第1個球季任務結束，強調洋基已是非常接近世界大賽冠軍的球隊，但必須再求進步，投手戰力就是其中之一。 太空人隊凱柯（Dallas Keuchel）、響尾蛇隊柯賓（Patrick Corbin）年底將成自由球員，預料將是洋基追逐的目標。 紅襪王牌投手塞爾（Chris Sale）對洋基首戰先發5.1局失兩分奪勝，只休3天再登板，今天罕見以中繼身分亮相，8局下順利完成任務，拿到中繼成功；原來他一到球場就向總教練柯拉（Alex Cora）表態，這場比賽想要上場投球，最後也如願。 更多udn報導 更多追蹤報導 今日最夯新聞流量前3名
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